ALGEMENE VOORWAARDEN & HUISREGELS
In Ons Huys – alle locaties
Voorwoord
In Ons Huys staat voor gastvrijheid, kwaliteit en een veilige, ordelijke en prettige
leefomgeving op al onze locaties.
Deze algemene voorwaarden zijn opgesteld om duidelijkheid te bieden aan alle gasten,
huurders, eigenaren en bezoekers over hun rechten en plichten tijdens verblijf op één van onze
locaties.
Door het aangaan van een overeenkomst, reservering of verblijf verklaart u zich uitdrukkelijk
akkoord met deze algemene voorwaarden en huisregels.
Deze voorwaarden gelden voor alle (recreatie)locaties van In Ons Huys, waaronder onder
meer recreatieparken, hotels, campings en verhuurobjecten in binnen- en buitenland, tenzij
schriftelijk anders overeengekomen.
Inhoudsopgave
- Toepasselijkheid
- Leeftijd, gebruik en bewoning
- Percelen en aansluitingen
- Verkeer en parkeren
- Onderhoud en gebruik perceel
- Bebouwing en technische voorwaarden
- Veiligheid en milieu
- Rust en geluid
- Afval en milieu
- Bezoek
- Verhuur
- Verkoop en overdracht
- Seizoenssluiting
- Betaling
- Energievoorziening
- Huisdieren
- Aansprakelijkheid
- Handhaving
- Annulering
- Slotbepaling
1. Toepasselijkheid
1.1 Deze voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten, reserveringen en
verblijven bij In Ons Huys.
1.2 Onder locaties vallen onder meer: recreatieparken, hotels, campings en verhuurobjecten in
binnen- en buitenland.
1.3 Afwijkingen zijn uitsluitend geldig indien schriftelijk bevestigd door de directie.
2. Leeftijd, gebruik en bewoning
2.1 De hoofdboeker/eigenaar dient minimaal 18 jaar te zijn.
2.2 Inschrijving op het adres van een recreatief object is niet toegestaan.
2.3 Permanente bewoning is uitdrukkelijk verboden.
2.4 Een recreant dient elders te beschikken over een zelfstandige hoofdverblijfplaats.
2.5 Eén familie/groep mag maximaal 2 chalets of vergelijkbare objecten per locatie bezitten.
3. Percelen en aansluitingen
3.1 Per perceel is maximaal toegestaan:
• 1 chalet/woonunit
• 1 schuur
• 1 auto
3.2 Aansluiting op water, elektra en riool is verplicht voor vaste en seizoenplaatsen.
3.3 Het is verboden te graven of installaties (kabels, leidingen, infrastructuur) te beschadigen
of aan te passen.
4. Verkeer en parkeren
4.1 Parkeren uitsluitend binnen de perceelgrenzen.
4.2 Paden, wegen en grasvelden dienen vrij te blijven.
4.3 Alleen voertuigen van huurders zijn toegestaan op het terrein.
4.4 Stapvoets rijden is verplicht.
4.5 Bij overtreding kan voertuigtoegang worden ontzegd.
4.6 Toegangspassen/slagboompassen zijn strikt persoonlijk en niet overdraagbaar.
4.7 Bezoekers mogen geen voertuigen op het terrein parkeren.
5. Onderhoud en gebruik perceel
5.1 Het perceel dient in nette staat te worden onderhouden.
5.2 Gras maaien en heggen snoeien is verplicht (tenzij anders overeengekomen).
5.3 Bomen en bomensingels mogen niet worden beschadigd of gesnoeid.
5.4 Het perceel mag niet worden gebruikt als opslagplaats.
6. Bebouwing en technische voorwaarden
6.1 Bebouwing uitsluitend met toestemming van de beheerder.
Maximale specificaties:
• Chalet: max. 48 m2, 10 meter lengte, 3,30 meter hoogte
• Schuur: inbegrepen binnen 48 m2, max. 2,5 meter hoog
• Kist: max. 3 m3 (1,5 m hoog × 1 m diep × 2 m lang)
6.2 Materialen: uitsluitend hout of duurzaam kunststof (geen aluminium waar van toepassing).
6.3 Afrastering:
• Voorzijde max. 80 cm
• Zij/achterzijde max. 1,50 m
• Randpercelen achterzijde max. 1,80 m
6.4 Schotelantenne max. 60 cm, bevestigd aan chalet.
6.5 Verharding max. 50% van perceel (exclusief chalet). Beton is verboden.
6.6 Coniferen zijn verboden; uitsluitend inheemse beplanting toegestaan.
7. Veiligheid en milieu
7.1 Gasflessen max. 13 kg toegestaan.
7.2 Gasslangen dienen jaarlijks gecontroleerd te worden.
7.3 Olietanks moeten voorzien zijn van lekbak en afdak.
7.4 Minimale afstand tussen objecten: 3 meter (brandveiligheid).
7.5 Verzekering (WA + brand inclusief opruimkosten) is verplicht.
7.6 Wapens, schiet- en steekvoorwerpen zijn verboden.
7.7 Geen topless of naaktrecreatie toegestaan.
7.8 Geen verkoopactiviteiten, loterijen of collectes zonder toestemming.
8. Rust en geluid
8.1 Nachtrust geldt van 23:00 tot 07:30 uur.
8.2 Overmatige geluidsoverlast is verboden.
8.3 Tijdens zon- en feestdagen en hoogseizoen geen overmatige werkzaamheden (zoals boren,
zagen, hakken).
9. Afval en milieu
9.1 Huisvuil uitsluitend in gesloten zakken in containers.
9.2 Papier en glas dienen gescheiden te worden.
9.3 Grofvuil (meubels, witgoed, bouwafval) is niet toegestaan in containers.
9.4 Grofvuil dient zelf te worden afgevoerd (bijv. Medemblik).
9.5 Camera-toezicht is aanwezig.
9.6 Onrechtmatige storting:
• retour afval
• € 100,00 boete
9.7 Groenafval uitsluitend in aangewezen bosstrook (achter receptie).
9.8 Vis- en schelpresten dienen in zee te worden gedeponeerd.
10. Bezoek
10.1 Dagbezoek hoeft zich niet te melden.
10.2 Huurder is volledig verantwoordelijk voor bezoekers.
10.3 Bezoekers mogen niet parkeren op het terrein.
10.4 Overnachting bezoekers:
• verplicht aanmelden
• € 3,50 p.p.p.n.
o € 2,00 toeristenbelasting
11. Verhuur
11.1 Verhuur uitsluitend met schriftelijke toestemming van In Ons Huys.
11.2 Verhuur aan arbeidsmigranten is verboden.
11.3 Verhuur korter dan 1 maand is niet toegestaan (behalve via park).
11.4 Nachtregister verplicht vooraf aanleveren.
11.5 Kosten bij toestemming: € 25,00 per accommodatie per maand.
11.6 Overlast leidt tot onmiddellijke beëindiging verblijf.
12. Verkoop en overdracht
12.1 Provisie bij verkoop:
• 4% tot € 1.000
• 3% tot € 20.000
• 2% vanaf € 20.001
12.2 Ruilen van objecten is niet toegestaan.
12.3 Te koop-berichten uitsluitend op publicatiebord.
12.4 Beheer mag verkoop weigeren zonder opgave van reden.
13. Seizoenssluiting
13.1 Van 1 november t/m 1 april is het terrein afgesloten voor voertuigen.
13.2 Te voet blijft toegang mogelijk.
13.3 Auto-toegang alleen op aanvraag.
13.4 Maatregel ter bescherming van terreinconditie.
14. Betaling
14.1 Jaarlijkse bijdragen dienen vóór 31 januari te zijn voldaan.
14.2 Na termijn: 1% rente per maand + administratiekosten.
14.3 Niet betaald vóór 1 juli: overeenkomst eindigt van rechtswege.
14.4 Object blijft in bezit van beheer tot volledige betaling.
14.5 € 100,00 kredietbeperking vervalt bij tijdige betaling.
15. Energievoorziening
15.1 Beperkte stroomcapaciteit per aansluiting.
15.2 Overbelasting kan leiden tot uitval.
15.3 Elektrische kachels zijn verboden.
15.4 Herstelkosten bij misbruik worden doorberekend.
15.5 Geen storingsdienst tussen 23:00 en 07:30 uur.
16. Huisdieren
16.1 Maximaal 2 honden toegestaan.
16.2 Honden dienen aangelijnd te zijn.
16.3 Geen overlast toegestaan.
16.4 Uitwerpselen dienen direct te worden opgeruimd.
16.5 Niet toegestaan in speeltuinen.
16.6 Niet onbeheerd achterlaten indien overlast mogelijk is.
17. Aansprakelijkheid
17.1 In Ons Huys is niet aansprakelijk voor:
• diefstal, verlies of schade
• letsel of ongevallen
• storingen in voorzieningen
17.2 Uitzondering: opzet of grove nalatigheid conform wet.
18. Handhaving
18.1 Medewerkers zijn bevoegd toegang te ontzeggen bij overtreding.
18.2 Verwijdering geeft geen recht op restitutie.
18.3 RECRON-voorwaarden zijn van toepassing.
18.4 Geschillen worden conform RECRON afgehandeld.
19. Annulering
Hotels:
• gratis annuleren tot 3 dagen
• binnen 3 dagen: 1e nacht
• no-show: volledige prijs
Chalets/villa’s/tenten:
• 90 dagen: 15%
• 60–90 dagen: 50%
• 30–60 dagen: 75%
• <30 dagen: 90%
• dag van aankomst: 100%
20. Slotbepaling
20.1 In alle gevallen waarin deze voorwaarden niet voorzien, beslist de directie van In Ons
Huys.
20.2 Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing.